Na podstawie art. 5 ust. 3, art. 7 ust. 4 i 5, art. 8 i art. 20 ustawy z dnia 5 lipca 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (tekst jedn.: Dz. U. z 2021 r. poz. 1538) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jedn.: Dz. U. z 2022 r. poz. 559 ze zm.),

uchwala się, co następuje:

§  1.

  1. W uchwale Nr XXXI/267/2020 Rady Gminy Kobylnica z dnia 17 grudnia 2020 roku w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej przy ul. Transportowej w Kobylnicy wprowadza się następujące zmiany:
    1. w § 1 ust. 1 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
      „2) budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, na działkach nr 141/37, 141/38 obr. Kobylnica (powstałych w wyniku podziału działki nr 141/12 obr. Kobylnica), 141/13, 141/22 obr. Kobylnica oraz działkach nr 141/39, 141/40 i 141/41 obr. Kobylnica (powstałych w skutek podziału działki nr 141/24 obr. Kobylnica), przy ul. Transportowej w Kobylnicy”.
    2. w § 1 ust. 1 dodaje się punkt 3, nadając mu następujące brzmienie:
      „3) realizacji urządzeń budowlanych, związanych z inwestycją mieszkaniową i inwestycją towarzyszącą, na działkach nr 141/23, 141/21 oraz 141/2 obręb 5 w Kobylnicy.”.
    3. § 3 otrzymuje brzmienie: 
      „§  3.
      1. Ustala się powierzchnię użytkową mieszkań budynku nr 1:
        1. minimalną - 25,00 m2,
        2. maksymalną – 80,00m2.
      2. Ustala się powierzchnię użytkową mieszkań budynku nr 2:
        1. minimalną - 25,00 m2,
        2. maksymalną – 95,00 m2.
      3. Ustala się liczbę mieszkań w budynku nr 1:
        1. minimalną - 54 lokali mieszkalnych,
        2. maksymalną - 60 lokali mieszkalnych.
      4. Ustala się liczbę mieszkań w budynku nr 2:
        1. minimalną - 40 lokali mieszkalnych,
        2. maksymalną - 60 lokali mieszkalnych.”.
    4. § 6 otrzymuje brzmienie:
      „§6. Zgodnie z ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, przyjętych uchwałami: Nr XLVI/383/2017 Rady Gminy Kobylnica z dnia 12 października 2017 r. (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2017 r. poz. 3871 z dnia 13 listopada 2017 r.) oraz Nr XXVII/231/2016 Rady Gminy Kobylnica z dnia 19 maja 2016 r. (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2016 r. poz. 2143 z dnia 10 czerwca 2016 r.) działki nr 141/39, 141/40, 141/41, 141/22, 141/13, 141/37 oraz 141/38 obręb Kobylnica położone są na terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (symbol 1P), działki nr 141/2, 141/21, 141/23 położone są na terenie drogi zbiorczej (symbol 01KZ). Zmiana sposobu zagospodarowania terenu względem zapisów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego nastąpi na całym obszarze inwestycji, w sposób niezbędny do obsługi funkcji mieszkaniowej, oświatowej oraz komunikacyjnej.”.
    5. w §  8 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
      „1. Charakterystyka inwestycji mieszkaniowej i inwestycji towarzyszącej w budynku nr 1:
      1. budynek mieszkalny trzyklatkowy, wielorodzinny czterokondygnacyjny z funkcją oświatową zlokalizowaną na parterze, podpiwniczony, kryty dachem płaskim,
      2. podstawowe parametry techniczne budynku nr 1:
        1. od 54 do 60 lokali mieszkalnych, o powierzchni od 25,m2 do 80 m2,
        2. powierzchnia użytkowa mieszkań około 2219,3 m2,
        3. powierzchnia użytkowa inwestycji towarzyszącej około 990 m2,
        4. istniejąca powierzchnia zabudowy budynku 1282 m2,
        5. wysokość zabudowy: 16,8 m,
      3. podstawowe parametry zagospodarowania terenu:
        1. przewidywana ilość miejsc parkingowych: 64,
        2. przewidywana ilość powierzchnia miejsc parkingowych: 800 m2,
      4. parametry instalacyjne dla inwestycji mieszkaniowej i inwestycji towarzyszącej:
        1. zapotrzebowanie w wodę: 8,0 m3/dobę,
        2. odprowadzanie ścieków sanitarnych: 8,0 m3/dobę,
        3. zapotrzebowanie w energię: 240 kW,
        4. ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej: 180 kW,
    6. w §  8 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
      „2. Charakterystyka inwestycji mieszkaniowej w budynku nr 2:
      1. budynek mieszkalny jednoklatkowy, wielorodzinny czterokondygnacyjny z parkingami na pierwszej kondygnacji budynku, kryty dachem płaskim,
      2. podstawowe parametry techniczne budynku objętego wnioskiem:
        1. od 40 do 60 lokali mieszkalnych, o powierzchni od 25,00 m2 do 95,00 m2,
        2. powierzchnia użytkowa mieszkań około 2 500 m2,
        3. projektowana powierzchnia zabudowy budynku do 1300 m2
        4. wysokość zabudowy: 18 m,
        5. przewidywana ilość miejsc parkingowych w parterze budynku: 42,
        6. przewidywana powierzchnia miejsc parkingowych w parterze budynku: 950 m2,
      3. podstawowe parametry zagospodarowania terenu:
        1. przewidywana ilość miejsc parkingowych: 6,
        2. przewidywana powierzchnia miejsc parkingowych: 90 m2,
      4. parametry instalacyjne dla inwestycji:
        1. zapotrzebowanie w wodę: 8,0 m3/dobę,
        2. odprowadzanie ścieków sanitarnych: 8,0 m3/dobę,
        3. zapotrzebowanie w energię: 220 kW,
        4. ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej: 160 kW.
    7. w § 8 ust. 6 otrzymuje brzmienie:
      „6.  Całkowita powierzchnia terenu inwestycji na działkach, o których mowa w § 1, wynosi 7308 m2, z czego całkowita powierzchnia zabudowy może wynosić do 2582 m2 ”.
    8. w § 9 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
      „1. Nieruchomości, na których mają być zlokalizowane obiekty objęte inwestycją mieszkaniową oraz inwestycją towarzyszącą, znajdują się na działach nr 141/13, 141/22, 141/37, 141/38, 141/39, 141, 40, 141/41 obręb 5 w Kobylnicy, dla których Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą nr SL1S/00113313/1, na działkach nr 141/23, 141/21 obręb 5 w Kobylnicy dla których Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą nr SL1S/00080230/4 oraz na działce 141/2 obręb 5 w Kobylnicy dla której Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą nr SL1S/00073953/6.”.
    9. w § 9 ust. 4 otrzymuje brzmienie:
      „4. W związku z realizowaną inwestycją mieszkaniową i inwestycją towarzyszącą brak jest nieruchomości, w stosunku do których decyzja o pozwoleniu na budowę inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej miałaby wywołać skutek, o którym mowa art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 5 lipca 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.”.
    10. w § 9 ust. 5 otrzymuje brzmienie:
      „5. W związku z realizowaną inwestycją  mieszkaniową i inwestycją towarzyszącą brak jest nieruchomości, w stosunku do których decyzja o pozwoleniu na budowę inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej miałaby wywołać skutek, o którym mowa art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 5 lipca 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.”.
  2. Załącznik nr 1 do uchwały Nr XXXI/267/2020 Rady Gminy Kobylnica z dnia 17 grudnia 2020 roku w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej przy ul. Transportowej w Kobylnicy otrzymuje brzmienie jak w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.
  3. Załącznik nr 2 do uchwały Nr XXXI/267/2020 Rady Gminy Kobylnica z dnia 17 grudnia 2020 roku w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej przy ul. Transportowej w Kobylnicy otrzymuje brzmienie jak w załączniku nr 2 do niniejszej uchwały.
  4. Załącznik nr 3 do uchwały Nr XXXI/267/2020 Rady Gminy Kobylnica z dnia 17 grudnia 2020 roku w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej przy ul. Transportowej w Kobylnicy otrzymuje brzmienie jak w załączniku nr 3 do niniejszej uchwały.

§  2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kobylnica.

§ 3. Uchwała podlega publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

§  4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.


Zamieszczone załączniki stanowią dokumenty, które nie spełniają wymagań WCAG 2.1 w zakresie dostępności cyfrowej, określonych w Załączniku do Ustawy z dnia 4 kwietnia 2019 r. o dostępności cyfrowej stron internetowych i aplikacji mobilnych podmiotów publicznych (Dz.U. 2019 poz. 848).
Alternatywny sposób dostępu do zamieszczonych treści można uzyskać poprzez kontakt telefoniczny pod numer: 59 858 62 00 wew. 237.