[GPŚ 08] Podział nieruchomości

Urząd Miejski w Kobylnicy 
ul. Główna 20
76-251 Kobylnica

Referat Budownictwa, Gospodarki Przestrzennej i Ochrony Środowiska
nr pokoju: 2A

Godziny przyjęć: 
pn: 7:30 - 16:30
wt - czw: 7:30 - 15:30
pt: 7:30 - 14:30

tel. 59 858 62 00 wew. 240

ETAP I – opinia o zgodności z mpzp:

1. Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości.
2. Odpis z rejestru przedsiębiorców (w przypadku spółek prawa handlowego, spółdzielni, przedsiębiorstw).
3. Wypis z katastru nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków) i kopia mapy katastralnej, obejmująca nieruchomość podlegającą podziałowi.
4. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (w przypadku braku planu miejscowego).
5. Pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków.
6. Wstępny projekt podziału (3 egz. + 1 egz. w przypadku więcej niż jednej strony postępowania dla każdej ze stron) - z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

ETAP II – wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału:

1. Protokół przyjęcia granic nieruchomości wraz ze szkicem granicznym.
2. Wykaz zmian gruntowych.
3. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek w ewidencji gruntów jest inne niż w księdze wieczystej.
4. Mapa z projektem podziału (5 egz. + 1 egz. w przypadku więcej niż jednej strony postępowania dla każdej ze stron)

2. – podział niezależnie od ustaleń planu - w trybie określonym w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami:

1. Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości.
2. Odpis z rejestru przedsiębiorców (w przypadku spółek prawa handlowego, spółdzielni, przedsiębiorstw).
3. Wypis z katastru nieruchomości (ewidencji gruntów i budynków) i kopia mapy katastralnej, obejmująca nieruchomość podlegającą podziałowi.
4. Pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków.
5. Protokół przyjęcia granic nieruchomości wraz ze szkicem granicznym.
6. Wykaz zmian gruntowych.
7. Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek w ewidencji gruntów jest inne niż w księdze wieczystej.
8. Mapa z projektem podziału (5 egz. + 1 egz. w przypadku więcej niż jednej strony postępowania dla każdej ze stron)
   
   

1. zgodnie z art. 93 lub 94 ustawy o gospodarce nieruchomościami postępowanie dwuetapowe:
   1. etap postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału,
   2. etap decyzja administracyjna
2. zgodnie z art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami decyzja administracyjna

Załatwienie sprawy powinno nastąpić nie później niż w terminie miesiąca od dnia złożenia kompletnego wniosku oraz wymaganych załączników. W sprawach szczególnie skomplikowanych termin rozpatrzenia sprawy wynosi 2 miesiące.

Do ww. terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony lub z przyczyn niezależnych od organu.

• wniosek o podział nieruchomości
• klauzula RODO