Uchwała nr XLVII/439/2022

Na podstawie art. 5 ust. 3, art. 7 ust. 4 i 5, art. 8 i art. 20 ustawy z dnia 5 lipca 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (tekst jedn.: Dz. U. z 2021 r. poz. 1538) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jedn.: Dz. U. z 2022 r. poz. 559 ze zm.),

uchwala się, co następuje:

§  1.

1. W uchwale Nr XXXI/267/2020 Rady Gminy Kobylnica z dnia 17 grudnia 2020 roku w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej przy ul. Transportowej w Kobylnicy wprowadza się następujące zmiany:
   1. w § 1 ust. 1 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
      „2) budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, na działkach nr 141/37, 141/38 obr. Kobylnica (powstałych w wyniku podziału działki nr 141/12 obr. Kobylnica), 141/13, 141/22 obr. Kobylnica oraz działkach nr 141/39, 141/40 i 141/41 obr. Kobylnica (powstałych w skutek podziału działki nr 141/24 obr. Kobylnica), przy ul. Transportowej w Kobylnicy”.
   2. w § 1 ust. 1 dodaje się punkt 3, nadając mu następujące brzmienie:
      „3) realizacji urządzeń budowlanych, związanych z inwestycją mieszkaniową i inwestycją towarzyszącą, na działkach nr 141/23, 141/21 oraz 141/2 obręb 5 w Kobylnicy.”.
   3. § 3 otrzymuje brzmienie: 
      „§  3.
      1. Ustala się powierzchnię użytkową mieszkań budynku nr 1:
         
         1. minimalną - 25,00 m2,
         2. maksymalną – 80,00m2.
      2. Ustala się powierzchnię użytkową mieszkań budynku nr 2:
         1. minimalną - 25,00 m2,
         2. maksymalną – 95,00 m2.
      3. Ustala się liczbę mieszkań w budynku nr 1:
         1. minimalną - 54 lokali mieszkalnych,
         2. maksymalną - 60 lokali mieszkalnych.
      4. Ustala się liczbę mieszkań w budynku nr 2:
         
         1. minimalną - 40 lokali mieszkalnych,
         2. maksymalną - 60 lokali mieszkalnych.”.
   4. § 6 otrzymuje brzmienie:
      „§6. Zgodnie z ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, przyjętych uchwałami: Nr XLVI/383/2017 Rady Gminy Kobylnica z dnia 12 października 2017 r. (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2017 r. poz. 3871 z dnia 13 listopada 2017 r.) oraz Nr XXVII/231/2016 Rady Gminy Kobylnica z dnia 19 maja 2016 r. (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2016 r. poz. 2143 z dnia 10 czerwca 2016 r.) działki nr 141/39, 141/40, 141/41, 141/22, 141/13, 141/37 oraz 141/38 obręb Kobylnica położone są na terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (symbol 1P), działki nr 141/2, 141/21, 141/23 położone są na terenie drogi zbiorczej (symbol 01KZ). Zmiana sposobu zagospodarowania terenu względem zapisów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego nastąpi na całym obszarze inwestycji, w sposób niezbędny do obsługi funkcji mieszkaniowej, oświatowej oraz komunikacyjnej.”.
   5. w §  8 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
      „1. Charakterystyka inwestycji mieszkaniowej i inwestycji towarzyszącej w budynku nr 1:
      1. budynek mieszkalny trzyklatkowy, wielorodzinny czterokondygnacyjny z funkcją oświatową zlokalizowaną na parterze, podpiwniczony, kryty dachem płaskim,
      2. podstawowe parametry techniczne budynku nr 1:
         1. od 54 do 60 lokali mieszkalnych, o powierzchni od 25,m² do 80 m²,
         2. powierzchnia użytkowa mieszkań około 2219,3 m2,
         3. powierzchnia użytkowa inwestycji towarzyszącej około 990 m²,
         4. istniejąca powierzchnia zabudowy budynku 1282 m²,
         5. wysokość zabudowy: 16,8 m,
      3. podstawowe parametry zagospodarowania terenu:
         1. przewidywana ilość miejsc parkingowych: 64,
         2. przewidywana ilość powierzchnia miejsc parkingowych: 800 m²,
      4. parametry instalacyjne dla inwestycji mieszkaniowej i inwestycji towarzyszącej:
         1. zapotrzebowanie w wodę: 8,0 m3/dobę,
         2. odprowadzanie ścieków sanitarnych: 8,0 m3/dobę,
         3. zapotrzebowanie w energię: 240 kW,
         4. ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej: 180 kW,
   6. w §  8 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
      „2. Charakterystyka inwestycji mieszkaniowej w budynku nr 2:
      1. budynek mieszkalny jednoklatkowy, wielorodzinny czterokondygnacyjny z parkingami na pierwszej kondygnacji budynku, kryty dachem płaskim,
      2. podstawowe parametry techniczne budynku objętego wnioskiem:
         1. od 40 do 60 lokali mieszkalnych, o powierzchni od 25,00 m² do 95,00 m²,
         2. powierzchnia użytkowa mieszkań około 2 500 m²,
         3. projektowana powierzchnia zabudowy budynku do 1300 m²
         4. wysokość zabudowy: 18 m,
         5. przewidywana ilość miejsc parkingowych w parterze budynku: 42,
         6. przewidywana powierzchnia miejsc parkingowych w parterze budynku: 950 m²,
      3. podstawowe parametry zagospodarowania terenu:
         1. przewidywana ilość miejsc parkingowych: 6,
         2. przewidywana powierzchnia miejsc parkingowych: 90 m²,
      4. parametry instalacyjne dla inwestycji:
         1. zapotrzebowanie w wodę: 8,0 m3/dobę,
         2. odprowadzanie ścieków sanitarnych: 8,0 m3/dobę,
         3. zapotrzebowanie w energię: 220 kW,
         4. ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej: 160 kW.
   7. w § 8 ust. 6 otrzymuje brzmienie:
      „6.  Całkowita powierzchnia terenu inwestycji na działkach, o których mowa w § 1, wynosi 7308 m2, z czego całkowita powierzchnia zabudowy może wynosić do 2582 m2 ”.
   8. w § 9 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
      „1. Nieruchomości, na których mają być zlokalizowane obiekty objęte inwestycją mieszkaniową oraz inwestycją towarzyszącą, znajdują się na działach nr 141/13, 141/22, 141/37, 141/38, 141/39, 141, 40, 141/41 obręb 5 w Kobylnicy, dla których Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą nr SL1S/00113313/1, na działkach nr 141/23, 141/21 obręb 5 w Kobylnicy dla których Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą nr SL1S/00080230/4 oraz na działce 141/2 obręb 5 w Kobylnicy dla której Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą nr SL1S/00073953/6.”.
   9. w § 9 ust. 4 otrzymuje brzmienie:
      „4. W związku z realizowaną inwestycją mieszkaniową i inwestycją towarzyszącą brak jest nieruchomości, w stosunku do których decyzja o pozwoleniu na budowę inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej miałaby wywołać skutek, o którym mowa art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 5 lipca 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.”.
   10. w § 9 ust. 5 otrzymuje brzmienie:
       „5. W związku z realizowaną inwestycją  mieszkaniową i inwestycją towarzyszącą brak jest nieruchomości, w stosunku do których decyzja o pozwoleniu na budowę inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej miałaby wywołać skutek, o którym mowa art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 5 lipca 2018 roku o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.”.
2. Załącznik nr 1 do uchwały Nr XXXI/267/2020 Rady Gminy Kobylnica z dnia 17 grudnia 2020 roku w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej przy ul. Transportowej w Kobylnicy otrzymuje brzmienie jak w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały.
3. Załącznik nr 2 do uchwały Nr XXXI/267/2020 Rady Gminy Kobylnica z dnia 17 grudnia 2020 roku w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej przy ul. Transportowej w Kobylnicy otrzymuje brzmienie jak w załączniku nr 2 do niniejszej uchwały.
4. Załącznik nr 3 do uchwały Nr XXXI/267/2020 Rady Gminy Kobylnica z dnia 17 grudnia 2020 roku w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej przy ul. Transportowej w Kobylnicy otrzymuje brzmienie jak w załączniku nr 3 do niniejszej uchwały.

§  2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kobylnica.

§ 3. Uchwała podlega publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

§  4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Zamieszczone załączniki stanowią dokumenty, które nie spełniają wymagań WCAG 2.1 w zakresie dostępności cyfrowej, określonych w Załączniku do Ustawy z dnia 4 kwietnia 2019 r. o dostępności cyfrowej stron internetowych i aplikacji mobilnych podmiotów publicznych (Dz.U. 2019 poz. 848).
Alternatywny sposób dostępu do zamieszczonych treści można uzyskać poprzez kontakt telefoniczny pod numer: 59 858 62 00 wew. 237.